После приобретения участка хозяева обычно стремятся поскорее (при наличии денег, конечно) приступить к сооружению коттеджа, дабы максимально приблизить момент вселения в своё новое жильё. И, естественно, многих из них интересуют технологии, благодаря которым возможно быстрое строительство дома. О таких технологиях мы в этой статье и поговорим.
Начнём наш разговор, пожалуй, с попытки обозначить временные рамки: что такое быстро возводимое жилье? Одни считают, что речь в данном случае может идти о шести-семи месяцах, другие – минимум о годе, а третьи и вовсе осторожно называют цифру в 3-4 года. Между тем китайцы сравнительно недавно умудрились построить огромный отель за рекордные 15 дней, причём сдать объект не в сыром виде, а «под ключ». Реально ли такое быстрое строительство (видео с вышеупомянутым отелем, кстати, можно увидеть в интернете на многих сайтах) для обычного, пусть и обеспеченного, человека? Ниже указаны некоторые технологии, используя которые можно на самом деле надеяться на быстрое (а также иногда и недорогое) строительство частного коттеджа. Кстати, сразу оговоримся, что речь идёт именно о технологиях, позволяющих реализовать быстрое возведение дома, а не об ускорении определённых отдельных процессов, ибо если, допустим, бетон должен набирать прочность 29 дней, то торопить его уж точно не стоит, это же касается и других важных этапов строительства.
Итак , как быстро построить баню , дачный домик или шикарный особняк? Возведение строения всегда начинается с фундамента, поэтому рассмотрим сначала способы увеличения скорости в данном направлении.
Собственно, вариантов в этом случае будет не так уж и много: скорость возведения фундамента повысится только за счёт снижения объёмов строительства и сокращения времени монтажа. Так, если коттедж будет лёгкий (например, каркасный домик), то мелкозаглубленный ленточный монолит обеспечит более быстрое строительство (видео про то, как делаются такие фундаменты, можно найти в Интернете). Существенно сократит время монтажа и сооружение свайного фундамента по технологии ТИСЭ – данная технология позволяет рассчитывать на быстрое его возведение, при этом средств потребуется на порядок меньше, чем в случае с другими видами фундамента (а, следовательно, будет иметь место и недорогое строительство всего дома). При этом необходимо помнить одну важную вещь: какое бы быстрое строительство Вы не планировали, нельзя одним усилием воли сократить сроки набора прочности бетона, поэтому учитывайте, что все бетонные элементы коттеджа потребуют перед своей нагрузкой «отпуска» практически на месяц.
Но разве самое быстрое строительство домов предполагает столь долгое ожидание? Конечно, нет: можно приступить к непосредственному монтажу дому уже через несколько дней, если строить фундамент, состоящий из винтовых металлических свай, представляющих собой, по сути, большие шурупы, вкрученные в землю где-то на полтора метра и соединённые между собой. Почему самое быстрое строительство дома возможно именно на таком фундаменте? Ответ очень прост: под вышеупомянутый фундамент нет нужды копать котлован, не требуется бетонировать обширные участки территории, изменять рельеф, рубить деревья, решать вопросы с высоким уровнем грунтовых вод, что и ускоряет существенно процесс возведения коттеджа.
Продолжая речь о том, как быстро построить баню либо большой дом, переходим к описанию технологий строительства стен.
Если планируется быстрое строительство дома, то чаще всего для него применяется технология каркасного домостроения, которая, по сути, не меняется уже много лет: вначале возводится каркас, а затем он наполняется «начинкой». Однако сама реализация вышеназванного принципа стала немного иной в плане облегчения, упрощения, удешевления и, естественно, ускорения сооружения коттеджа. Особенно важен тот момент, что материалы, необходимые для быстрого строительства домов, становятся все более совершенными: новые утеплители, различные средства для внешней и внутренней отделки дома… Кроме того, с момента возникновения первых каркасных сооружений сами материалы для каркасов существенно изменились.
Если говорить про быстрое строительство коттеджей каркасного типа, то в первую очередь стоит вести речь либо о деревянных каркасах, либо о металлических (бетонные сооружения и быстро возводимое жилье общего ничего не имеют). В свою очередь каждое направление из вышеназванных можно разделить ещё на два русла – каркасно-панельное строительство и каркасно-рамочное. Последнее более удобно для тех, кто не любит стандартные решения, так как такое быстрое строительство предполагает возможность внесения своих пожеланий, предложений и поправок при возведении дома, что позволяет максимально адаптировать помещения для собственных нужд. Что же касается каркасно-панельной технологии, то в данном случае получается не только быстрое, но ещё и недорогое строительство, так как коттеджи возводятся, как правило, по типовым проектам, а панели, из которых состоит здание, делаются в условиях производства. Основные преимущества каркасно-панельного строительства: предельно быстрое сооружение дома на участке из уже готовых модулей, максимальная точность сборки, продуманность инженерного оснащения, довольно низкая стоимость. Конечно, такой коттедж будет типовым, но с помощью всевозможных средств наружной отделки, встречающихся на строительном рынке, всегда можно придать ему более индивидуальный облик.
Наверное, кто-то считает, что каркасно-панельная технология предполагает самое быстрое строительство дома (в коттедж площадью 150м2 можно вселиться уже через два-три месяца после начала строительных работ), однако существуют и другие довольно скорые способы возведения жилья. Речь идет про строительство быстро возводимых домов из бруса, который очень любим нашими соотечественниками за свой привлекательный внешний вид и соответствие самым высоким санитарным и экологическим нормам. Кроме того, по заверениям специалистов, небольшое строение 10 на 10 метров бригада хороших адекватных строителей собирает за три недели, а внутренняя и внешняя отделка такому дому зачастую совершенно не нужна.
Какую технологию, и какие материалы выбрать для быстрого строительства домов, решать, конечно же, их будущим владельцам, благо, выбор у них достаточно широкий. Единственно, о чем хотелось бы сказать напоследок: новые материалы позволяют воссоздать в любом коттедже каркасного типа уникальный микроклимат, не отличающийся от микроклимата деревянного дома, поэтому при желании быстро построить добротный экологичный дом можно смело рассматривать и эту технологию.
