Только что построенный дом не сразу примет в «свои объятия» радостных хозяев. Реалии современного строительства таковы, что здание представляет собой коробку с подводом требуемых коммуникаций. Для комфортного проживания в нем необходимо провести ряд внутренних работ.
Ремонт квартир в новостройках – обязательное условие для нормального существования в них. Пустые комнаты и отсутствие жильцов облегчают задачу для ремонтной бригады. К тому же хозяева имеют шанс «перекроить» квартиру, предварительно согласовав новую планировку в соответствующих службах.
Многие строительные фирмы предлагают ремонт в новостройке под ключ, где в спектр услуг входит «легализация» всех этих фундаментальных переделок, согласно пожеланию клиентов. Кроме этого они выполняют весь объем работ: разработка дизайна помещения, проводка всех необходимых коммуникаций (в том числе их проектирование), облицовка поверхностей, установка оборудования.
Ремонт в новостройке под ключ освобождает хозяев от поиска мастеров разного профиля. Строительная организация обеспечит клиента всеми необходимыми специалистами. Заказчики оформляют договор, утверждают смету и разрабатывают поэтапный план работ. Во время ремонта они получают своевременный отчет об его выполнении.
Единственное, о чем следует позаботиться, так это о выборе фирмы-подрядчика, которая качественно выполнит этот нелегкий процесс. А сложность его в том, что новое строение дает усадку в течение первых двух лет. Особенно этому подвержены кирпичные дома, монолитные строения переживают этот период «мягче». В связи с этим, стоимость ремонта квартиры в новостройке выше, нежели в старом, проверенном временем, здании. Ремонтникам необходимо на всех этапах работ учитывать возможность возникновения дефектов (трещин, вздутия, перекосов и т.п.). Поэтому выбор используемых материалов требует особенно тщательного анализа и прогнозирования их дальнейшего поведения при деформации конструкции.
Например, с покрытием поверхностей керамической плиткой придется подождать, ведь она первая пострадает при усадке. Для этого лучше отдать предпочтение панелям. Несмотря на то, что дом только построили, это не означает, что стены, пол и потолок идеально ровные.
Они требуют не только выравнивания, но и подготовки к грядущему «испытанию». Для этого используют стекловолокно, которое защищает от трещин и укрепляет верхний слой штукатурки. Обои выбираются тканевые, которые не дадут проступить мелким трещинам. Паркет для пола и натяжной потолок спокойно переживут период усадки и останутся без повреждений.
Стоимость ремонта квартиры в новостройке
Сразу ответить на вопрос «Сколько стоит ремонт в новостройке» невозможно без предварительного ознакомления с объектом. Ведь цена напрямую зависит от предполагаемого объема работ и необходимости перепланировки помещений. Именно она существенно ударяет по карману хозяев. Услуги дизайнера, проектировщика так же учитываются для подсчета конечной стоимости. Расценки напрямую зависят от региона.
Ремонт квартир в новостройках Москвы стоит на порядок выше, нежели в глубинке.
Общепринятым стандартом для строительных организаций является оценивание услуг согласно метражу квартиры. Выводится цена всех работ на 1 кв. м. В среднем стоимость ремонта в новостройке колеблется от 350 $ за 1 кв. м. Чтобы помочь рассчитать хозяевам свои будущие финансовые затраты, фирмы предоставляют бесплатную услугу оценщика, который выводит приблизительную стоимость будущих переделок.
